La SAE ha invertido más de $210 millones en obras de adecuación del C.C. San Andresito, en Bucaramanga

- La SAE ha invertido más de $210 millones en adecuaciones del C.C. San Andresito de Bucaramanga para preservar y mejorar sus inmuebles.

-       Las obras incluyeron impermeabilización, cambio de cubiertas, mejoras eléctricas y adecuación de desagües, especialmente en la terraza del quinto piso.

-       Actualmente hay cuatro inmuebles disponibles: un local de 13 m² ($1.650.000 mensuales) y un conjunto de más de 5.800 m² por $17.610.000 mensuales.

-        Estos bienes fueron entregados a la SAE tras procesos judiciales por delitos de contrabando, en virtud del artículo 320 del Código Penal.

-       Los ciudadanos interesados en arrendar o adquirir estos activos pueden consultar y postularse en www.saesas.gov.co.

Bogotá, 18 de junio de 2025. La Sociedad de Activos Especiales (SAE) ha destinado más de 210 millones de pesos en obras de mejora y adecuación de infraestructura en el Centro Comercial San Andresito de Bucaramanga, como parte de su compromiso con la preservación y valorización de bienes recuperados en procesos de extinción de dominio.

Las intervenciones, realizadas entre 2023 y 2024, incluyeron trabajos de impermeabilización, adecuación de desagües, cambio de cubiertas y mejoras eléctricas, principalmente en la terraza del quinto piso del inmueble. Estas acciones buscan garantizar la funcionalidad de las unidades, minimizar afectaciones a los comerciantes activos y conservar la habitabilidad del espacio.

Cuatro inmuebles disponibles para arriendo y posible venta

En paralelo con estas inversiones, la SAE informa sobre la disponibilidad de cuatro inmuebles ubicados en este centro comercial, los cuales están habilitados para arrendamiento y, eventualmente, para enajenación temprana mediante puja pública.

Los inmuebles, identificados con los folios de matrícula inmobiliaria (FMI) 300-216139, 300-216138, 300-216088 y 300-216634, fueron entregados a la SAE por la Fiscalía General de la Nación tras procesos judiciales relacionados con delitos de contrabando, en virtud del artículo 320 del Código Penal.

Los FMI 300-216139 y 300-216138 corresponden a un local comercial de 13 m² ubicado en el primer piso, actualmente desocupado y publicado en el portal web de la SAE. Su canon mensual es de $1.650.000 más IVA.

Por su parte, los FMI 300-216088 y 300-216634 conforman un amplio conjunto de espacios que incluyen cinco niveles de sótanos, parqueaderos, bodegas, oficinas, locales comerciales y una terraza. En total, suman más de 5.800 m² de área construida, con un canon mensual conjunto de $17.610.000.

Oportunidades de arriendo y compra para la ciudadanía

Actualmente, la SAE evalúa nuevas manifestaciones de interés para el arriendo de estos espacios, una de las cuales ya se encuentra en etapa avanzada de análisis bajo el protocolo de debida diligencia. Adicionalmente, dado que los inmuebles cumplen más de cinco años bajo administración de la entidad, se ha habilitado la posibilidad de enajenación temprana mediante puja pública, conforme a la normativa vigente.